Tratamento de Trincas e Fissuras em Fachadas Predial
Tratamento de Trincas e Fissuras em Fachadas Predial – A Construsul Manutenção e Reforma Predial Porto Alegre utiliza técnicas avançadas e materiais de alta qualidade para corrigir imperfeições na fachada, garantindo durabilidade e segurança. Nosso serviço é ideal para condomínios residenciais e comerciais, oferecendo resultados esteticamente impecáveis que valorizam e preservam seu imóvel. Com um acabamento profissional e duradouro, transformamos a aparência da sua fachada, assegurando um padrão elevado de qualidade e cuidado em cada projeto.
PROTEÇÃO A LONGO PRAZO
A Construsul Manutenção e Reforma Predial Porto Alegre usa técnicas avançadas garantem que as trincas e fissuras sejam tratadas de maneira eficaz, prolongando a vida útil da fachada e protegendo seu imóvel contra futuros danos estruturais.
ESTÉTICA E VALORIZAÇÃO
Nosso tratamento corrige imperfeições na fachada e revitaliza sua aparência, oferecendo um visual renovado e livre de falhas, o que aumenta o valor de mercado do imóvel.
SEGURANÇA E INTEGRIDADE
A correção de trincas e fissuras é crucial para manter a integridade estrutural do edifício, prevenindo problemas maiores que poderiam comprometer a segurança dos moradores.
QUALIDADE NO ACABAMENTO
Com materiais de alta qualidade e atenção a cada detalhe, a Construsul Manutenção e Reforma Predial Porto Alegre garante um acabamento de qualidade que resiste às intempéries e preserva a estética da fachada por muitos anos.
Serviço de tratamento de trincas e fissuras em fachadas prediais
Etapas do Tratamento
- Mapeamento: Inspeção visual de toda a fachada para identificar a largura e a extensão de cada abertura.
- Abertura do Sulco: Alargamento da fenda em formato de “V” com ferramentas manuais ou elétricas para garantir a aderência do material.
- Limpeza: Remoção total de pó e partes soltas com escovas ou jatos de ar para preparar a superfície.
Materiais Utilizados
- Selantes flexíveis (acrílicos ou poliuretano): Recomendados para fissuras ativas que se movimentam com a variação de temperatura.
- Argamassas poliméricas: Indicadas para o preenchimento de trincas mais largas e reparos profundos no reboco.
- Tintas elastoméricas: Aplicadas na demão final para criar uma película impermeável que acompanha a dilatação da parede.
Como tratar fissuras na fachada?
Passo a Passo do Tratamento
- Abertura da Fissura: Utilize um abridor de trincas ou uma esmerilhadeira com disco diamantado para alargar a fissura em formato de “V”, com cerca de 10 mm de largura.
- Limpeza: Remova todo o pó, sujeira e partes soltas utilizando uma escova, aspirador ou jato de ar.
- Fundo Preparador: Aplique um fundo preparador de paredes para consolidar o reboco e melhorar a aderência.
- Veda Trincas e Selantes: Preencha a fenda com mastique elástico à base de poliuretano ou selantes acrílicos elastoméricos próprios para fachadas, que absorvem movimentações sem romper.
- Tela de Reforço: Em casos de áreas maiores ou junções entre alvenaria e estrutura, aplique uma tela de poliéster ou fibra de vidro sobre o selante ainda fresco, cobrindo com massa acrílica para fachada.
- Acabamento: Finalize com tinta elastomérica ou pintura padrão, respeitando o tempo de secagem indicado pelo fabricante do selante.
Tipos de Fissuras e Diagnóstico
- Passivas (Estáticas): Não aumentam de tamanho. Geralmente causadas por retração de argamassa. O tratamento pode ser feito diretamente com argamassa polimérica ou massa acrílica.
- Ativas (Dinâmicas): Variam de abertura de acordo com a temperatura (dilatação e retração) ou movimentação estrutural. Exigem tratamentos flexíveis, como mastiques e selantes PU.
